ヴ ィ ー ク タ ワ ー 南 堀 江
“南堀江なのに静か。住むことに振り切った実力派。
清水建設が贈る、免震構造・全265戸の
ファミリー向けタワーレジデンス”
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市西区南堀江4丁目31-5
- 築年月
- 2010年7月
- 階数
- 32階建
- 総戸数
- 265戸
- 専有面積
- 53.78㎡～185.41㎡
- 構造
- 免震構造
- 内廊下設計
- 有
- 各階ゴミ出し
- 可
- コンシェルジュ
- 有
- 管理費・修繕積立金等
- 約468円/㎡（月額）
- 駐車場
- 159台（平面3台、タワーパーキング156台）
- 分譲会社
- 清水総合開発（株）
- 施工会社
- 清水建設（株）
- 管理会社
- （株）東急コミュニティー
- 土地権利
- 所有権
- 最寄駅・徒歩
-
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅 徒歩5分
大阪メトロ千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩7分
阪神なんば線「桜川」駅 徒歩7分
【方角別】眺望・抜け感の解説
「ヴィークタワー南堀江は、見せびらかすための派手なタワマンではなく、『日々の暮らしやすさ』に振り切った実力派です。日当たりや王道の開放感を重視するなら『南向き』、美しいサンセットやドームの夜景を楽しみたいなら『西向き』など、ご自身のライフスタイルに合わせて選ぶことで満足度が大きく高まります。派手さよりも実用性と住み心地を重視する方に、自信を持っておすすめできるマンションです。」
資産価値と居住性の徹底解剖
01 / 南堀江なのに静かな住環境
「堀江」というと賑やかなイメージですが、南堀江4丁目はかなり住宅地色が強い場所。堀江ブランドを享受しながら騒がしくないという希少性を持ち、夜が静かで落ち着いた街並みが広がります。
02 / 西区屈指の子育て適性
周辺には大きな公園が多く、図書館や学校も至近。西区のタワマンには珍しくファミリー色が強いため、実需層からの需要が安定し、投資家依存にならない強さがあります。
03 / 清水建設の製販一貫体制
施工、設計、売主すべてが清水グループ。「作る人と売る人が同じ」というタワマンとしては珍しい一貫体制により、建物品質への圧倒的な安心感を担保しています。
04 / 安心の免震構造と絶妙な戸数
地震時の揺れや家具転倒リスクを軽減する免震構造を採用。また、265戸という規模は、エレベーター待ちや共用施設の混雑を防ぎつつ管理費負担を抑える、非常にバランスの良い戸数です。
共用施設・サービス
エントランスロビー
洗練された迎賓空間。ロビーの外には緑豊かなシーズンズガーデンとガーデンラグーンが広がり、都市の中にいながら自然の潤いを感じる落ち着いたアプローチを演出します。
フィットネスルーム
日々の運動不足解消やリフレッシュに気軽に利用できる居住者専用のスペース。マンション内で完結するため、天候や時間を気にせず健康管理が可能です。
キッズルーム
ファミリー層に優しい、小さなお子様が安全に遊べる屋内スペース。雨の日でものびのびと遊ばせることができ、居住者同士のコミュニティの場としても機能します。
スカイラウンジ
地上24階から京セラドーム方面など市内のパノラマビューを眺められるラウンジ空間。夜には美しい夜景が広がり、日常の喧騒を離れたくつろぎの時間を過ごせます。
ゲストルーム
遠方からの大切なご友人やご家族を気兼ねなくお招きできる上質なゲストルーム。ホテルライクな宿泊体験を提供し、ホストとしての誇りを満たします。
成約事例
| 年月成約年月 | 価格 | 間取間取り | 面積 | 階数 | 方角 | 坪単価 |
|---|
簡易ローンシミュレーション
毎月の返済額
※ボーナス月加算分を考慮して計算
周辺地図
周辺環境・教育環境
- スーパー
-
KOHYO（コーヨー）堀江店（徒歩約6分）
関西スーパー南堀江店（徒歩約8分）
イオンモール大阪ドームシティ（徒歩約10分） - 小学校区
- 大阪市立日吉小学校（徒歩約7分）
- 中学校区
- 大阪市立堀江中学校（徒歩約5分）